Maison à vendre, 82m², NOZAY

Description

Situé dans un lotissement agréable et paisible, ce pavillon mitoyen d'un côté saura vous séduire par son environnement privilégié et son terrain clos de 306 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, exposition Sud/Est..La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.Un WC indépendant et un placard complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté praticité, vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une place de stationnement devant le garage avec portail. ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, et des transports (bus avec accès rapide au RER B, RER C et TGV Massy). ? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Honoraires inclus de 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 100 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 euros et 2460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.