Maison à vendre, 135m², LES MATHES

Description

Située dans un secteur prisé de Les Mathes, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (48 m²), bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend : 4 chambres confortables 1 salle d'eau 1 salle de bains avec douche 2 WC indépendants À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis : deux terrasses couvertes pour prolonger les espaces de vie une piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel un jardin boisé offrant calme et intimité Un garage fermé complète l'ensemble. . Les plus qui font la différence : Secteur calme et très recherché Maison de plain-pied (confort de vie) 4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire) Piscine et grand terrain arboré Beaux volumes et excellente luminosité Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier) À seulement : 1,1 km des commerces Proche écoles 6,2 km des plages Cette maison en très bon état représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de l'océan, de la nature et d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder avec l'agence Guy Hoquet de La Tremblade. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.