Maison à vendre, 170m², LAVARDAC

Description

En Nouvelle Aquitaine 30 kms AGEN dans un petit village paisible, des coteaux de l'Albret, Grande Bâtisse composée de 2 logements , garage, terrasse, et terrain constructible avec puits. Belle opportunité investisseur en recherche de rendement locatif 2 logements 60 m² et 110 m² les 2 logements sont loués. plusieurs dépendances un terrain de 800 m² constructible Isolation des murs et des combles, electricité et plomberie refaits en 2014 Menuiseries double vitrage Chauffage électrique compteur eau et électricité individuel Cette annonce référence 316593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 188 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 euros et 4270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :