Maison à louer, 63m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Rue Diderot à Champigny Situé à proximité immédiate des bords de Marne, dans un environnement calme. Ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé. Une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre agréable, à deux pas des commerces, des transports et des promenades en bord de Marne. Loyer: 995 euros charges comprises (795 euros plus 200 euros de provisions pour charges). Honoraires d'agence : 716,96 euros Dépôt de garantie: 825,79 euros Honoraires de 826 euros TTC à la charge du locataire comprenant 190 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.