Maison à vendre, 281m², NANTON

Description

Découvrez cette majestueuse maison de caractère du XIX? siècle, nichée à Nanton, à proximité immédiate du lac de Laives. Avec ses 281 m² de surface habitable, cette demeure bourguignonne séduit par son charme authentique et ses éléments d'époque tels que les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries raffinées. La propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2 220 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une cour, un jardin verdoyant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances comprennent deux studios, dont un récemment rénové, une grange aménagée en garage, un bûcher avec terrasse couverte et plusieurs espaces de stockage. L'intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre. Le premier étage s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, une cuisine conviviale, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bain et un petit salon. Le second étage propose un palier aménagé en séjour, une salle de bain et six chambres modulables, parfaites pour créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. La proximité du lac de Laives est un atout majeur, attirant les amateurs de nature et d'activités aquatiques. Cette maison est idéale pour un projet touristique, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, de gîtes ou de locations saisonnières, répondant à une forte demande dans ce secteur prisé. Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès rapide à Sennecey-le-Grand, à quelques minutes, Tournus à seulement 10 minutes, et Chalon-sur-Saône facilement accessible. Un emplacement stratégique pour accueillir voyageurs, curistes, familles en vacances ou télétravailleurs en quête de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 877 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage bois - Mode de distribution de l'eau : Central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.