Maison à louer, 68m², PARIS 19E

Description

Rue de la Marseillaise, à proximité immédiate Parc de la Villette, de l'arrêt de tramway Porte de Pantin – (ligne T3b), découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 68 m², rénové. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placards, d'un séjour agréable, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un balcon d'une surface de 4 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable. Une cave est également associée à ce bien. Local à vélo . Situé au deuxième étage d'un immeuble avec chauffage collectif, et gardien. Métro lignes 5 et 7B du métro ainsi que la ligne de tramway T3b Porte de Pantin – Parc de la Villette dans un rayon d'un kilomètre. Pour les loisirs et la vie culturelle, plusieurs cinémas, théâtres et une bibliothèque se trouvent à seulement quelques minutes. Un bien lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder. Honoraires de 1 032 euros TTC à la charge du locataire comprenant 206 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1570 euros/mois. Loyer de base 1570 euros/mois. Provision sur charges 280 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 euros/mois. Dépôt de garantie 1 950 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 euros et 2008.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.