Maison à louer, 100m², EVIAN LES BAINS

Description

Rare à la location ! - 6, route du monastère à Evian, sur les hauteurs, au calme absolu, dans résidence récente et convoitée "L'OPUS", appartement T4 de 100.26 m² entièrement meublé avec goût au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée/couloir, magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse de 36.70 m² et vue exceptionnelle et panoramique lac, 3 chambres dont 1 avec accès douche/wc/dressing, 2ème douche et 2ème wc. Balcon accessible depuis toutes les pièces. Prestations haut-de-gamme. Cave, parking extérieur et garage en sous-sol inclus dans la location. Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien de la chaudière inclus dans les charges. Eau froide en sus. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 01 FEVRIER 2026. Contact : agence Barnoud. Loyer de 2 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 315,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 303,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.