Maison à vendre, 20m², GUJAN MESTRAS

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LA SAVANE 37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente ht : 123 600€ Loyer annuel : 7 699€ Charges annuelles : 310€ Taxe Foncière : 259€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 2024