Maison à vendre, 160m², LE BOUSCAT

Description

Le Bouscat – Maison 160 m² avec T2 indépendant CENTRE du Bouscat ! Quartier La Garenne – Carnot, au calme. Véritable OPPORTUNITÉ - Grande maison familiale non mitoyenne de 160 m² sur parcelle de 260 m², avec 4 chambres (possible 5), extérieurs aménagés et T2 indépendant rénové (très bonne RENTABILITÉ). Séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse ombragée Jardin, terrasses, piscine hors sol Suite parentale + espace télétravail Sous-sol avec bureau, grand garage + buanderie T2 indépendant : locatif ou usage pro Stationnements privatifs 5 min à pied – Bus nouvelle ligne H Bordeaux Express 12 min à pied – Arrêt de tram ligne C – Ravezies À quelques pas du marché du dimanche ! Prix : 630 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus). Prix net vendeur : 610 000 €. Honoraires d’agence : 20 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE : Classe D. GES : Classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1920 € (Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par FASTER IMMO Carte professionnelle n° CPI 3301 2024 000 000 123 RCS Bordeaux 937 704 302