Maison à vendre, 66m², NIMES

Description

Appartements T3 avec terrasses - Disponible immédiate-NÎMES Au sein de la résidence, découvrez ces magnifiques appartements T3 situent aux 2è et 3è étage, bénéficiant d'une orientation sud ou ouest et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Description lot 1301 - 3è étage Surface privative : 107,7 m² L'appartement développe une surface habitable de 65,8 m², parfaitement agencée, avec une pièce de vie lumineuse cuisine/séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41,9 m², véritable prolongement extérieur de l'espace intérieur. Les deux chambres offrent calme et confort Salle de bain WC sépare Sans vis-à-vis, aucun mitoyen direct Prix de vente TTC : 246 000 € Une place de stationnement privative complète ce bien. Description lot 1303 - 3è étage Surface privative : 82,8 m² Surface habitable de 67,1 m², parfaitement agencée, avec une pièce de vie lumineuse cuisine/séjour ouvrant sur une terrasse de 15,7 m², véritable prolongement extérieur de l'espace intérieur. Deux chambres confortables, dont une ouvrant directement sur la terrasse Salle de bain WC sépare Prix de vente TTC : 256 000 € Une place de stationnement privative complète ce bien. Description lot 1205 - 2è étage Surface privative : 98,5 m² Séjour / cuisine de 36,4 m², ouvrant directement sur la terrasse par une grande baie vitrée et une porte-fenêtre, offrant une luminosité remarquable. L'appartement développe une surface habitable de 76,6 m², parfaitement agencée, et bénéficie d'une terrasse de 22 m², véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Deux chambres confortables, dont une ouvrant directement sur la terrasse Salle de bain WC sépare Prix de vente TTC : 257 000 € Une place de stationnement privative complète ce bien. Prestations et confort Norme énergétique RT 2012 Larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle Résidence moderne et sécurisée Stationnement sécurités en sous-sol Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Les atouts majeurs Grande terrasse Appartement lumineux et bien exposé Résidence à taille humaine Place de parking incluse Quartier calme et résidentiel Idéale résidence principale ou investissement locatif Disponible immédiatement Distances clés La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités : Centre-ville de Nîmes : 10 minutes en voiture Écoles & établissements scolaires : 5 à 10 minutes Commerces de proximité / supermarchés : moins de 5 minutes Transports en commun : à proximité immédiate Gare de Nîmes : environ 12 minutes Services médicaux & équipements publics : à quelques minutes Une opportunité rare sur le secteur, avec des biens conjuguant espaces extérieurs, prestations modernes et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite selon vos disponibilités. Visuel d'ambiance non contractuelle