Maison à vendre, 88m², LE MANS

Description

OPPORTUNITÉ - MAISON A RÉNOVER Au calme et à seulement 200 m du TRAM et des commerces. Quartier prisé des MAILLETS , jolie Maison à rénover comprenant: - au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, chambre, WC - au 1er étage: 4 chambres, salle de bain. Garage et stationnement devant le garage. Jardin avec dépendance. A VOIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3000 EUR par an. Nombres de lots de copropriété : 127. DPE réalisé le 30/01/2025, consommation Energie : 244 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 53 KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1940 euros et maxi 2640 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :