Maison à vendre, 179m², PEYROLE

Description

Maison artisanale d'architecte de style , de plein pied de 179 m² habitable , avec son grand loft indépendant , construite en 2002 , sur un terrain au calme , plat, arboré et clos de 2670 m² , située sur la commune de Peyrole et proche de l'accès A 68 . Elle se compose d'une grande pièce de vie , avec coin cuisine , trois chambres ,une salle de bain , une douche à l'italienne ,une buanderie et une grande mezzanine à l'étage qui offre plusieurs possibilités d'aménagements . Le loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse , une grande salle d'eau (à l'italienne ) et sa chambre . A l'extérieur deux belles terrasses couvertes , dont une qui donne l'accès à la piscine . Son confort , avec pompe à chaleur eau /air , un poêle à granulés de bois , et climatiseur . Assainissement en tout à l'égout conforme aux normes . Le DPE du 30 /12 /2025 démontre une consommation de 101 kwh /m² /an - GES de 3 kg Co² /m² /an pour une dépense entre 1280 e et 1650 euros /an abonnement inclus . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : é Les honoraires sont à la charge du vendeur de 3,45 % Référence du mandat n° 111061 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.