Maison à vendre, 92m², AMIENS

Description

EXCLUSIVITE à AMIENS Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent cette maison familiale 4CH avec garage et jardin. Rare sur le secteur ! Idéalement située à Amiens, cette maison alliant charme et fonctionnalités offre le confort d'une vie de quartier tout en étant située à proximité des grands axes, des arrêts de bus et des accès rocade. Vous rêvez d'un environnement calme sans vivre à la campagne ? Du confort d'un jardin en vivant à proximité de toutes les commodités ? Dans un quartier résidentiel d'Amiens, découvrez cette maison mitoyenne de 100m2 environ qui saura vous séduire par son atmosphère contemporaine et sa très belle distribution. La maison se compose comme suit, au RDC : - une entrée en zone d'accueil avec placard dressing donnant accès à un cellier buanderie et à un wc indépendant. - une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon, salle à manger avec ilôt déjeunatoire et une cuisine aménagée offrant plus de 35m2 d'espace à vivre Le premier étage présente 3 belles chambres et une salle de bains indépendante, entièrement rénovée, avec vasque, baignoire douche et wc. Le 2ème étage accueille une grande chambre mansardée qui pourra répondre à différents projets : chambre d'ado ou encore salle de jeux..elle pourraît aussi être le théâtre d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'extérieur, une parcelle de jardin arboré de 100m2 et la praticité d'un garage fermé de 14m2 en parking sécurisé en sous-sol arboré de constituent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Important à prévoir : quelques travaux d'agrément et de peintures avant de poser vos valises (!) dans cette maison de ville..qui s'impose comme la vraie concurrente des amiénoises : volumes et perspectives..garage et jardin font de ce pavillon un véritable bien d'exception ! Coup de coeur assuré ! Prix : 196 900 euros HAI N'attendez plus..Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Marianne DELBECQ marianne.delbecqlepot@orpicom Ludovic LEROY ludovic.leroy@orpicom Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ-LEPOT immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud Référence agence : 0000