Maison à vendre, 173m², LAURIE

Description

Fiche Id-SLG170729 : Ensemble immobilier rénové récemment. Il se compose de deux logements - le premier est actuellement exploité en gîte et le second en espace privatif pour les propriétaires. Le gîte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. de trois chambres - d'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison possède également une entrée indépendante - elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son magnifique cantou auvergnat. A l'étage - vous trouverez une chambre avec un accès à une terrasse - une salle d'eau et WC. La maison peut être agrandie en exploitant la grange qui se situe dans la continuité de la chambre. Un bâtiment en pierres à rénover - situé sur la parcelle - est également compris dans la vente. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré. Système d'assainissement individuel aux normes - chauffage assuré par deux poêles à bois et chaudière électrique. Terrain non-attenant à proximité de la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/12/2024 - Classe-Energie G : 869 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :