Maison à vendre, 198m², NEBIAN

Description

À 3min du centre-ville de Clermont l'Hrlt : découvrez cette magnifique villa 190m² hab. - 7 pièces - nichée dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un espace vie de 70 m², de 4 chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'un garage et de dépendances de 130 m², et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées en aluminium, double vitrage… À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 2 100 m², d'une superbe piscine carrelée en forme libre, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un atout rare : un permis de construire est accordé pour une seconde habitation d'environ 80m², également sans vis-à-vis avec la maison principale – idéal pour un projet locatif, accueillir la famille ou division parcellaire. La propriété bénéficie d'une situation dominante offrant un joli point de vue, alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. À seulement 25 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, à proximité du lac du Salagou et de l'autoroute A 75. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de belles prestations !