Maison à louer, 31m², LE MANS

Description

Appartement t2 meublé : Idéalement placé, l'appartement se trouve : - au pied de l'arrêt de tramway 'Préfecture' - à 5 minutes à pied de la place de la République, et à 2 minutes à pieds de la rue Nationale - proche de toutes commodités et transports en communs Agencement de l'appartement - Une chambre - Une Cuisine aménagée et équipée - Une Pièce de vie agréable et lumineuse - Salle d'eau avec douche et WC Conditions de location - Bail : 1 an, reconduction tacite. - Loyer : 650 euros charges comprises (charges : ménage des parties communes, ordures ménagères) / Les contrats d'eau et d'électricité sont a prendre individuellement. - Dépôt de garantie : 1 240 euros. - Honoraires locataire : 345.62 euros dont 94.26 euros pour l'état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 900 euros et 1270 euros (prix moyens indexés 2021). LA CLASSE ENERGETIQUE EST PASSEE EN LETTRE E AU 1ER JANVIER 2026 Intéressé(e) ? Écrivez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant T2 ! Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Honoraires de 346 euros TTC à la charge du locataire comprenant 94 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 euros. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.