Maison à louer, 38m², METZ

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : découvrez à METZ (57000) cet appartement de 2 pièces de 38,48 m² Carrez. Il inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en bois double vitrage. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Il est en bon état général. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux ports de plaisance et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. 3 marchés animent les environs. Le loyer mensuel de cet appartement est de 550 euros CC, avec 30 euros de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 423,28 euros dont 115,44 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de base 520 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.