Maison à vendre, 218m², MOLIETS ET MAA

Description

Découvrez cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un confort au quotidien. Située dans un environnement calme et agréable, elle dispose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2 avec un plafond cathédrale et cheminée ouverte. Une mezzanine d'env 32 m2, deux salles d'eau, une salle de bain, un grand cellier, un atelier, un double garage. Maison très bien équipée, chauffage au sol avec un système géothermie, panneaux solaires avec un contrat EDF très intéressant compensant la consommation annuelle. L'extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m2. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218