Maison à vendre, 252m², ANCEAUMEVILLE

Description

À vendre : Superbe maison de maître de 1850, au calme sur parc arboré de 5.000 m² – Proche Rouen Vous rêvez de charme, d'espace et de tranquillité ? Cette élégante maison de maître de 1850, nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous. ?? Situation idéale : À seulement 15 km de Rouen, 40 km de Dieppe Commerces et gare à 3 km Écoles, crèches sur la commune – collège de secteur à Clères ?? Caractéristiques de la maison : Surface habitable de 250 m² sur 2 niveaux, avec 70 m² supplémentaires à aménager au 3 € étage (idéal home cinéma, salle de sport, chambres..) Cave de 40 m² ?? Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec sol en mosaïque Salon lumineux avec poêle de masse à bois Cuisine équipée (four, piano de cuisson, micro-ondes encastré, frigo américain) avec vue sur le parc Chambre avec salle d'eau attenante (vue sur jardin) 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bain principale rénovée (vasques + douche) Suite avec salle d'eau privative (douche et double vasque) 2ème étage : 4 pièces à aménager selon vos envies ?? Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon d'eau chaude géothermique Assainissement aux normes (refait en 2022) Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, uniquement des finitions décoratives Grand portail électrique, prise Green'Up pour voiture électrique Raccordement à la fibre optique ?? Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - Plus d'informations réf. 25544