Maison à vendre, 84m², OBERNAI

Description

Votre agence IPM Immobilier OBERNAI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 84,45 m² habitables, idéalement situé sur les hauteurs d'OBERNAI, dans le secteur très recherché de la Moyenne Corniche. Installé au dernier étage et de plain-pied, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, luminosité remarquable et vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'appartement. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle avec cellier/buanderie, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 63 m², véritable atout du bien. Exposée sud-est / sud-ouest, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue panoramique imprenable sur la ville d'Obernai, le Mont Sainte-Odile et la plaine d'Alsace. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. L'appartement est en excellent état général, soigné et parfaitement entretenu. La présence d'un conduit de cheminée permet, si souhaité, l'installation d'un poêle pour encore plus de confort et de charme. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le marché, offrant volumes, luminosité, vue et emplacement premium. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence IPM Immobilier Obernai. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier .. Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.