Maison à vendre, 92m², DRUSENHEIM

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM ** A Drusenheim, rue du Vauban, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de type 4 pièces d'une superficie totale de 101.45 m² - construite en 1958 et rénovée sur les dernières années - sur un terrain arboré et clôturé de 7.21 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de D (GES en D). * ISOLATION : / * CONSTRUCTION: Murs en briques creuses (28 cm). * PLANCHER BAS: Plancher entre solives métalliques. * TOITURE-PLAFOND: Plafond sous solives bois avec isolation extérieure. * FENÊTRES: PVC Double vitrage - à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Poêle à granulés (2019) + Chaudière fioul (2007). * ÉMETTEURS: Radiateurs & Convecteurs. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage, ballon 130 Litres. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une entrée/dégagement de 5.05 m². - un lumineux espace de vie de 43.05 m² comprenant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine totalement équipée ! - une salle de bains fonctionnelle de 5.20 m². - des WC suspendus, séparés. A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante: - deux confortables chambres 10.45 m² au sol et 16.90 m². - une pièce type bureau de 8.70 m² au sol. - des WC type sanibroyeur. Enfin, le sous-sol permet du stockage non négligeable - tout comme la dépendance extérieure. A noter que l'ensemble du pavage de la cour, est neuf ! Vous l'aurez compris, cette maison de 91.95 m² loi Carrez, possède de réels avantages, dans une rue paisible du village. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: