Maison à vendre, 187m², NOTRE DAME D'OE

Description

- Dès l’entrée, vous êtes happés par une pièce de vie de 50 m², chaleureuse, lumineuse, ouverte sur la piscine. - L’insert bois diffuse une ambiance douce les soirs d’hiver, tandis que - la climatisation réversible apporte un confort parfait l’été. Les parents : - une chambre confortable, - un dressing complet, - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, le tout de plain-pied. Les enfants ? Ils disposent de 3 chambres + leur salle de bain inondée de lumière et le tout au RDC. Et à l’étage, une cinquième chambre / salon multimédia offrent un espace supplémentaire sa salle d'eau et WC également. 1 500 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec : - un potager, - des arbres fruitiers, - une terrasse idéale pour les repas d’été, - un barbecue maçonné, - et surtout… une piscine chauffée au sel, avec PAC neuve, prête à prolonger l’été. Niveau de confort thermique exceptionnel grâce à : - la géothermie (plancher chauffant), - la climatisation réversible RDC + étage, - le puits canadien (air tempéré toute l’année), - l’aspirateur centralisé, - la borne de recharge électrique, - le double vitrage PVC, - le chauffe-eau thermodynamique. Au sous-sol : 103 m² d’espace supplémentaire totalement exploitable : - garage 2 voitures, - atelier pour les bricoleurs, - rangements massifs, - accès direct au jardin. Notre-Dame-d’Oé, c’est : - une commune sécurisée, - des écoles accessibles, - des commerces à proximité (Super U, boulangerie, fleuriste…), - accès A10 en 5 minutes, - la ligne de bus 56 pour rejoindre Tours Nord. Envie de la découvrir ? Venez vivre l’expérience. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le n°514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P.A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIREN 800 159 592 R.C.S. Tours