Maison à vendre, 151m², COMBS LA VILLE

Description

Célia ARIZMENDI vous propose en EXCLUSIVITÉ : À Combs-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 9 minutes de la gare COMBS LA VILLE - QUINCY, à proximité d'un arrêt de bus , des écoles et des commerces,découvrez cette belle maison familiale qui allie espace, luminosité et confort de vie. D'une superficie de 151 m2 habitables (et 185 m2 au sol), elle est idéale pour accueillir une grande famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la maison. La pièce de vie traversante offre un salon spacieux et un coin repas convivial, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. En demi-niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine (parfait pour un dressing, une salle de jeux, un coin lecture, ou un bureau), ainsi qu'une seconde chambre et une grande salle de bains avec baignoire. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec WC Le terrain, entièrement clos, accueille un jardin arboré agréable et un abri de jardin. Le tout sans vis-à-vis, dans un cadre apaisant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cellier/buanderie , pour un quotidien organisé et pratique. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 EUR et 2 140 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le no832237283. Cette annonce vous est proposée par ARIZMENDI Célia - EIRL - NoRSAC: 832237283, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -