Maison à vendre, 96m², MARSEILLE 13E

Description

Exclusivité ! À Vendre Maison T4 avec dépendances Marseille 13013 Proche Château Gombert / Saint Jérôme Localisation idéale ! Située dans le secteur recherché de Château Gombert / Saint Jérôme (13013 Marseille), cette maison R+1 de 95,71m2 carrez ( 218,43m2 au sol ) vous séduira par son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers. Description du bien : Construite en 1989 sur une parcelle de 500 m2 dans une petite copropriété au fond dans une impasse , cette maison familiale se compose de : Une pièce de vie (sejour et salle à manger) lumineuse de 45 m2 avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 27m2 puis un jardin de 420m2. à l'étage : 3 chambres et une salle de douche avec toilette. Cuisine séparée. 2 dépendances de plus de 56 m2 ( studio indépendant et cabanon linge / bois 55m2 environ), idéales pour un bureau, un atelier ou un espace invité à rafraichire. Cave sous la maison 25m2 !. Places de stationnement sur le terrain de 3 places. Le jardin entoure la maison, offrant un bel espace extérieur avec possibilité d'aménager une piscine. Prestations supplémentaires Cheminée, climatisation réversible Taxe foncière : 2 640 EUR / an Petite copropriété de maisons, au calme absolu. 200EUR/ans Contactez-nous pour une visite ! Ce bien rare dans le secteur combine espace, calme et potentiel d'aménagement..!! Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -