Maison à vendre, 67m², ROMBAS

Description

5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE / 15 KM DE THIONVILLE / 20 KM DE METZ / 35 KM DU LUXEMBOURG ROMBAS : 67 800 euros Appartement de type F4 de 67 M2 avec garage privatif fermé de 16 M2 en dur et avec toiture en bon état (possibilité de garer un véhicule devant), l'appartement est traversant au 7ème étage avec ascenseur (l'ascenseur monte jusqu'au 7 ème étage, l'avant-dernier étage) avec une belle vue dégagée, il comprend : Une entrée desservant le salon et les 3 chambres, la cuisine, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC individuel, (une chambre avec double porte large communique avec le salon et peut être utilisée pour agrandir le salon et se contenter de deux chambres). Le tout au sein d'une copropriété de 68 lots principaux (logements et local professionnel) à proximité de toutes commodités, toiture refaite récemment, volets manuels, possibilité de se garer gratuitement au pied de l'immeuble, cave privative accessible par l'ascenseur au demi-niveau, garde-corps dans chaque pièce comprenant une fenêtre, la plupart des fenêtres sont en double vitrage PVC, il y en a 2 en simple vitrage (un devis est à disposition à 1 745 euros pour le changement des simple vitrage en double vitrage PVC), vue sur le garage privatif à partir de l'appartement. Les charges mensuelles de 263 euros comprennent tout sauf la consommation individuelle d'électricité (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, asurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété). DPE : E / E Taxe foncière : 700 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160 euros soit 263 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel Réf.936612