Maison à louer, 71m², SAINT PAUL LE JEUNE

Description

Dans un cadre calme et agréable du Sud-Ardèche, à Saint-Paul-le-Jeune, cet appartement est idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Il se situe à seulement 2 km du département du Gard, avec l'école du village et les lignes de bus à proximité, pratique pour vos enfants et vos déplacements. Caractéristiques principales : Appartement au rez-de-chaussée et 1er étage d'une mono-propriété au 180 Avenue Jean Radier 07460 SAINT PAUL LE JEUNE Rez-de-chaussée – espace jour avec Cuisine semi-équipée avec petit cagibi et Accès à la cave. 1er étage – espace nuit , Deux grandes chambres, Salle d'eau avec WC Garage inclus Climatisation réversible + radiants dans les chambres Atouts majeurs : Terrasse et jardin à l'arrière, au calme, parfaits pour des soirées tranquilles en famille Nombreux espaces de stockage, pour un rangement optimal Possibilité de lier l'appartement à un local commercial ou professionnel situé au 160 Avenue Jean Radier, idéal comme logement de fonction Conditions de location : Loyer : 600 euros/mois hors charges Charges : 65 euros/mois (provision incluant l'eau et la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail : 3 ans (ou bail accessoire si lié au local commercial) Disponible à partir du 01/02/2026 Un logement fonctionnel avec organisation pratique jour/nuit, extérieur calme et verdoyant, proche de la gare du Gard et des commodités du village. Parfait pour combiner confort, praticité et tranquillité ! ORPI Aubenas Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif. Photos non contractuelles, de nouvelles photos sont à venir!