Maison à vendre, 96m², PONT SUR SAMBRE

Description

Maison individuelle 3 chambres Garage Pont-sur-Sambre (59138) EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur Située sur la commune de Pont-sur-Sambre, cette maison individuelle vous séduira par son environnement calme et son terrain sans vis-à-vis, un critère de plus en plus recherché sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel Une cuisine Accès direct au garage WC indépendant À l'étage : 3 chambres Une salle de bain Les atouts : Maison individuelle Garage Terrain sans vis-à-vis Secteur calme Bien rare à la vente sur Pont-sur-Sambre Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de résidence principale recherchant tranquillité et intimité. Prix : 195 000 € frais d'agence inclus Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg eqCO?/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 € et 2 340 € par an(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Méthode : 3CL-DPE 2021 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée sous réserve d'erreurs ou d'omissions.Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (sauf mention contraire).