Maison à vendre, 276m², MOREUIL

Description

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO Commune de MOREUIL ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et à 15 minutes d'Amiens. Enzo vous présente un ensemble immobilier bâti sur un terrain de 515 m² comprenant : Maison 1 : 233,6 m² + exterieur Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée avec îlot central et coin repas, le tout ouvert, un cellier, un couloir desservant une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau, un dressing, 5 chambres et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre de 70 m². Extérieur : un jardin clos et arboré, une salle des fêtes de 108 m², deux dépendances de 5 m² et 6 m², et deux garages d'une surface de 33 m². Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battants et des volets manuels à sangle. Maison 2 : 43 m² et sans exterieur RDC : une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, un salon, un couloir avec placard de rangement desservant une salle d'eau et un WC séparé. Étage : une chambre avec un espace dressing. Estimation locative : 550 € par mois. Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude (divisionnaire pour un aperçu de la consommation de ce logement). Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets à sangle. Extérieur : pas d'extérieur. Assainissement : individuel (non conforme). Travaux : cet ensemble immobilier a subi une rénovation totale et complète de 2015 à 2023. Internet : 5G et fibre optique. VMC simple flux dans chaque logement. Taxe foncière : 1 914 € / an. Budget : 299 900 € FAI. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Contactez Enzo, agent commercial : Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni à Amiens RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261