Maison à vendre, 87m², BELZ

Description

Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnements Située sur la commune de Belz, cette maison mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée. Le bien offre une base saine à repenser entièrement, laissant la liberté de créer son propre environnement de vie, d'optimiser les volumes et d'aménager les espaces selon ses besoins ou un objectif locatif. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain en jouissance privative d'environ 58 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable (terrasse, coin détente, jardin). Implantée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison constitue un investissement maîtrisé, avec des coûts de fonctionnement limités. Contactez Alexandre Doutreleau pour planifier dès aujourd'hui une visite. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 euros et 4543.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)