Maison à vendre, 108m², SAINT GEOURS DE MAREMNE

Description

Sous compromis : Maison de Charme à Réinventer Et si votre prochain projet de vie se cachait derrière ces murs chargés d'histoire ? Construite en 1960 et rénovée une première fois en 1985, cette maison individuelle de 108 m² n'attend plus que vous pour entamer un nouveau chapitre. Située dans un quartier vivant, à proximité de l'école et des commerces, elle repose sur un terrain de 400 m². Un potentiel à libérer, un charme à révéler Dès l'entrée, on devine l'âme de cette maison : un beau séjour, trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée et des ouvertures en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort moderne. Ajoutez à cela une salle d'eau fonctionnelle avec WC, un grand cellier pour le rangement et une véranda lumineuse, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Le vrai trésor ? Un grenier spacieux et lumineux, qui ne demande qu'à être transformé : chambre douillette, bureau inspirant ou salle de jeux vivante… À vous d'imaginer. Vie de quartier & commodités à portée de main À moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, arrêt de bus. En voiture, crèches et autres services sont accessibles en quelques minutes. Tout est là, à portée de vie. Un projet unique, une page blanche à remplir Amoureux de l'authenticité, bricoleurs passionnés ou esprits créatifs en quête de leur futur cocon : cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par les murs de demain. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 euros et 4950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245