Maison à vendre, 110m², MOULHARD

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Brou, cette maison familiale construite en 1981 est implantée sur une parcelle arborée de 1 007 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison développe 110 m² habitables, pour 147 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, propice aux moments de convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fluide et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine à coque chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant une isolation par l'extérieur ainsi que l'isolation des planchers et des combles, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant calme, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Prix : 200000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).