Maison à louer, 45m², COGNIN

Description

ECO-QUARTIER de 2023 ! LOGEMENT LOI PINEL. A Cognin, dans le nouvel éco-quartier de Villeneuve, dans la Résidence l'Emile, un très beau T2 non meublé, au 1er étage (sur 4), avec ascenseur, vous attend, avec une terrasse d'environ 12m² orientée sud ouest, un carré potager, un abri de jardin, et un cellier sur le toit (4ème étage). L'appartement s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre d'environ 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette, des WC séparés, et une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipements : plaque, hotte, four) d'une vingtaine de mètres carrés, s'ouvrent sur une grande terrasse. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, et d'un garage à vélos collectif. Le chauffage et l'eau chaude (collectif urbain) sont compris dans les charges. Les revenus des candidats locataires sont plafonnés (voir photo revenus max zone B1 - revenu fiscal de 2023). Disponible 1ère quinzaine de février 2026, à voir ! Honoraires locataires : 628.5 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483.46 euros - Etablissement état des lieux : 145.04 euros - Dépôt de garantie : 674.0 euros Loyer 750.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 75.64 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 218.0 € et 295.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).