Maison à vendre, 33m², RONCHIN

Description

Appartement T2 vendu loué à Ronchin, avec balcon, cave et place de parking extérieure. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de type 2 constitue un investissement locatif clé en main. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Terrain de tennis à disposition pour les résidents. Informations financières du bail : * Loyer mensuel hors charges : 530 € * Charges mensuelles : 70 € * Taxe foncière : 781 € * TEOM : 181 € (récupérable sur le locataire) * Quote-part de charges pour l'exercice 2024 : 211 € Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour un investisseur. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.