Maison à vendre, 85m², LEERS

Description

Pour investisseur Maison vendue louée Située en centre-ville sur la commune de Leers Descriptif : Séjour spacieux, cuisine ouverte sur le jardin, salle de bain, un wc. Au premier étage vous trouverez une belle chambre et un bureau pouvant convenir à une chambre enfant. Sur le palier un WC. Au second étage vous pouvez profiter d'une grande chambre sous comble. Un garage complète ce bien. Investissement : Le locataire est en place depuis plus de 10 ans. Personne vivant seule dans le logement. Aucun départ prévu Loyer mensuelle 922 euros hors charges TF 543 euros Technique : Cheminée bois Menuiseries double vitrage et volets motorisés Chauffage et cuisson gaz avec chaudière DE DIETRICH (2019) Portail motorisé pour le garage Cette annonce référence 281130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOR-BELA GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 52985289900044. Prix du bien : 182 200,00 euros Prix du bien hors honoraires : 174 200,00 euros Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1980.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :