Maison à vendre, 146m², GOURDON

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 3 335 m² arborée, cette maison de construction traditionnelle (1984) offre confort, luminosité et de beaux volumes. ?? Composition de la maison Véranda lumineuse de 19 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Hall d’entrée desservant un agréable séjour de 33 m² avec insert et répartition de chaleur Cuisine indépendante équipée Deux belles chambres de plain-pied Salle d’eau et WC séparés ?? Rez-de-jardin aménagé Cuisine d’été Chambre supplémentaire (parfaite pour accueillir des amis, un adolescent ou envisager un petit logement indépendant) Dégagement donnant accès à un garage spacieux, un cellier et une buanderie ?? Dépendances Atelier de 33 m² Chaufferie Petit garage pour tondeuse ou rangement complémentaire ?? Extérieur Terrain arboré avec arbres fruitiers et un majestueux tilleul offrant une ombre généreuse en été Puits fonctionnel avec pompe pour l’arrosage ? Prestations techniques Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau + insert avec répartition de chaleur Double vitrage Tout-à-l’égout Électricité sans anomalie DPE : C (économe et confortable) ?? Cette maison offre une qualité de vie rare avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un aménagement multigénérationnel. ?? Localisation : À proximité de Gourdon, ses commerces, services et écoles, tout en profitant du calme de la campagne lotoise.