Maison à vendre, 34m², PARIS 12E

Description

Situé au 59 avenue Ledru Rollin, à deux pas du Faubourg Saint-Antoine et de l’ensemble de ses commerces, ce studio de 34 m² prend place au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de bon standing construite en 1998. Implanté à l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un environnement calme, rare pour ce secteur très recherché. L’appartement offre une grande pièce de vie d’environ 26 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les toits de Paris, apportant une vraie sensation d’espace et de clarté. Une salle de bains avec WC complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol. Sa configuration permet facilement la création d’un véritable deux pièces, offrant ainsi une belle marge de valorisation. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 50 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié, au cœur de la vie parisienne, à deux pas du métro Ledru Rollin. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france