Maison à vendre, 70m², ARNIERES SUR ITON

Description

À proximité d'Évreux, découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Un espace cave complète le bien. La maison bénéficie d'une toiture refaite et neuve, et est reliée au tout-à-l'égout, gage de confort et de tranquillité. Bon à savoir : À partir de janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) de cette maison évoluera officiellement de la classe E à la classe D, selon la nouvelle méthode de calcul publiée par l'ADEME N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.