Maison à vendre, 413m², CHAZELLES SUR LYON

Description

Vous avez pour projet d'acquérir du patrimoine à forte rentabilité au coeur des Monts du Lyonnais ? Je vous ouvre les portes d'une maison de village dans une commune empreinte d'histoire, celle de Châtelus. Son château illustre plusieurs époques historiques, présentant un intérêt patrimonial inégalé dans le secteur. Propice à la tranquillité, à l'ancrage local et à un mode de vie serein, proche de la nature. Vous serez séduit par les 413m² qu'offre cette maison, entièrement réhabilitée. Elle se constitue de trois lots dont; * un local commercial de restauration de 206m² avec terrasse au prix de 190 000 euros rentabilité à 7% * 'un appartement indépendant de 132m² avec balcon au prix de 122 000 euros rentabilité à 7% * un second appartement indépendant de 75m². Le tout avec cour et jardin au prix de 66 000 euros rentabilité à 10% Prix pour les 3 lots 378 000 euros A proximité de Saint Martin En Haut (15 mn), Chazelles sur Lyon (15mn) Saint Symphorien sur Coise (10mn) et Larajasse (10mn). Idéal pour les primo-accédants ou les familles en quête d'un projet de vie sur mesure. Je me tiens à votre disposition pour vous les éléments en détails de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/01/2026 par Karine Cordonnier-Falentin , RSAC 514071430 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Lyon