Maison à vendre, 120m², AUBEPIERRE OZOUER LE REPOS

Description

iad France - Sofia JOSWIAK vous propose: Maison en pierre rénovée – 120 m² – Aucun travaux à prévoir – Aubepierre-Ozouer-Le-Repos 77720 Située au cOEur du village d'Aubepierre dans une impasse, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 120 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation très récente, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la maison offre : •une salle d'eau moderne avec double vasque et WC, •deux chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² et une seconde d'environ 12 m², •un grand palier actuellement aménagé en bureau, avec la possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau. Les combles ont été aménagés, offrant un espace nuit supplémentaire ainsi qu'une partie rangements, apportant une réelle modularité selon vos besoins (chambres, espace jeux, télétravail…). Le tout est édifié sur un terrain de plus de 300m², agréable et facile d'entretien. Les + de la maison •Rénovation récente •Aucun travaux à prévoir •DPE : D •Décoration moderne •Charme de la pierre •Toiture sans frais à prévoir •Maison fonctionnelle et évolutive Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour les personnes qui recherchent le cachet de l'ancien avec le confort actuel, dans un environnement villageois apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.