Maison à vendre, 123m², RENNES

Description

Quartier Cimetière de l'Est. De l'extérieur, la maison se fait discrète, presque sage. Une architecture aux lignes sobres, un visage volontairement neutre. Et puis la porte s'ouvre? et tout change. Dès l'entrée, une atmosphère douce et accueillante s'installe, portée par une belle entrée avec placard sur mesure. En quelques pas, on bascule dans un séjour spectaculaire, où l'espace et la lumière prennent soudain toute leur place. Le volume est généreux, épuré, et une immense baie vitrée efface la frontière entre l'intérieur et un jardin plein sud, intime, mignon, comme protégé du monde extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon, invite à la convivialité et aux moments partagés. Ici, tout est fluide, naturel. Le poêle à granulés apporte une chaleur douce et enveloppante, renforçant cette sensation immédiate de bien-être. La maison sait aussi se montrer intelligemment pratique, sans jamais le crier : une buanderie discrète, une cave sous l'escalier pour les rangements du quotidien, un double garage accessible directement depuis la maison. Côté confort, l'équilibre est idéal : chaudière gaz, complétée par des panneaux solaires pour l'eau chaude en été, quand la chaudière s'efface. À l'étage, le charme opère différemment, plus doucement encore. Une coursive élégante, baignée par un puits de lumière, diffuse le jour jusqu'au coeur du séjour. Un geste architectural subtil, presque poétique, qui rythme la maison au fil des heures. Etage dédiée à trois belles chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau attenante, pensée comme un cocon. Au bout de la coursive, un petit coin bureau, à la fois discret et lumineux, semble attendre qu'on s'y installe. C'est une maison qui ne se révèle qu'à ceux qui entrent. Une maison d'architecte où le contraste entre l'extérieur et l'intérieur crée la surprise, puis l'évidence. Un lieu apaisant, lumineux, profondément agréable à vivre ? et dont on tombe doucement sous le charme. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 entre 1460 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Séverine Cardon