Maison à vendre, 83m², LE PORGE

Description

JOLIE CONTEMPORAINE À VENDRE – LE PORGE Nichée dans une impasse paisible, en lisière de forêt, cette maison de plain-pied séduit par son confort et sa modernité. Peu énergivore grâce à ses panneaux solaires, elle est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Sa pergola bioclimatique et sa terrasse s'ouvrent sur un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 83 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et douche. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une grande cabane en bois sur dalle complète l'ensemble. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 100 m², cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement : extension, piscine ou autres projets selon vos envies. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524