Maison à louer, 76m², PARIS 13E

Description

10 RUE DES FRERES D'ASTIER - Situé à 5 minutes du métro Maison Blanche, venez découvrir dans une copropriété récente ce Beau Duplex en dernier étage de 76 m2 avec 3 Terrasses. TRES CALME et TRES LUMINEUX, il se compose d'une entrée avec PLACARDS, d'une belle pièce de vie de 31m2 avec 2 Terrasses de 9 m2 et 6 m2, d'une cuisine indépendante et d'un WC, à l'étage vous trouverez Deux chambres avec un très grand placard, une salle de bains avec WC et l'accès à une dernière terrasse de 14 m2. Une cave et un emplacement de PARKING complète ce bien. ENTIEREMENT RENOVÉ. TRES RARE sur secteur, bien classé D. A visiter très rapidement ! Honoraires de 1 140 euros TTC à la charge du locataire comprenant 228 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1504.80 euros/mois. Loyer de base 1504.80 euros/mois. Provision sur charges 175 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 541,71 euros/mois. Dépôt de garantie 2 046,51 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.