Maison à vendre, 151m², BEAUMONT DE LOMAGNE

Description

Habitation: Jolie ferme lomagnole traditionnelle du XIX° d'environ 204 m² comprenant notamment une habitation de plain-pied d'environ 151 m² en assez bon état général, et se répartissant comme suit :Une cuisine avec cheminée ancienne de 26 m², un séjour / salle à manger de 23 m², une salle de douche, WC séparé, 5 chambres (dont 2 chambres d'appoint) ainsi qu'un débarras et un cellier. A l'arrière, prennent place une annexe technique (chaufferie) ainsi qu'un petit local pour la cuve fioul sur environ 42 m². Une ancienne petite annexe avicole de 10 m² vient utilement complète l'ensemble. A signaler qu'un espace de 32 m² environ pourrait être aménagé dans les combles si besoin. Belle vue panoramique sur la campagne alentours. De petits travaux de rafraîchissement seraient éventuellement à prévoir pour remettre l'ensemble aux standards actuels. Toiture saine refaite en 1995.Assainissement à revoir.Huisseries DV changées il y a quelques années. Exploitation: A proximité de l'habitation, prennent place une étable (en R+1) en briques foraines de 1958 d'environ 132 m² ainsi qu'un vieil hangar semi-ouvert plus ancien de 194 m².Le tout est en assez bon état. Enfin à deux pas de cet ensemble agricole, on trouve un vieux poulailler et sa porchère sur environ 83 m², le tout dans un état très moyen. Foncier: L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, quasiment plate de 7 ha 32 a de terres arables, de qualité moyenne. Toutes ces parcelles sont actuellement en nature de pré de fauche. Selon les besoins des futurs acquéreurs, il sera possible de rajouter à la vente, des parcelles en nature de bois (Chênaies). Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pas de DPB sur les terres. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.