Maison à louer, 134m², PARIS 16E

Description

PARIS 75016 - AVENUE FREMIET Au pied du métro Passy, dans un immeuble ancien de standing, l'Agence SADONE vous propose à la location, un magnifique appartement familial de 5 pièces de 134,66 m². Cet appartement a été entièrement rénové en Septembre 2021 en préservant le charme de l'ancien: splendides moulures dans toutes les pièces, parquet d'origine vernis dans tout l'appartement et en point de Hongrie. Les cheminées sont condamnées et à usage uniquement décoratif. Feux de cheminées interdits . Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'un excellent plan avec une partie réception/parents et une partie « enfants ». Il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur une superbe réception de 44 m2 avec balcons, d'une suite parentale de 19m² avec sa salle de douche et wc attenants, de 2 belles chambres de 15m² , d'une salle de bain et de WC indépendants avec lave main et d'une très belle cuisine semi équipée de 16m² et aménagée. Cet appartement est doté de très nombreux espaces de rangements. Une cave complète cette offre de location. Localisation proche du métro ligne 6 (station Passy) et des lignes de bus 72 et 30. Disponible tout de suite. Dossiers sérieux exigés. Mandat n°G896 Surface habitable: 134,66 m² Loyer : 4 240,00 euros par mois charges comprises (incluant le chauffage) dont 430,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 810,00 € Honoraires charge locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 629,39 euros (12,10 €/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 4 664,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires). Les états des lieux sont établis par huissier de justice : - Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 140,00 € euros TTC pour les baux soumis en résidence principale et 140,00 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire. La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : E Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est situé entre 4240,00 euros et 5790,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le service location de l'Agence est ouvert du Lundi au Vendredi de 9h30 à 19h00.