Maison à vendre, 123m², VIF

Description

Sur la commune de Vif, découvrez cette maison de 123 m² habitables (130 m² au sol), implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine. Destinée aux amateurs de rénovation, elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence familiale ou la création de 2 logements indépendants. La maison se compose comme suit : Au niveau inférieur : - Une chambre, - Un bureau, - Un atelier de 25 m², - Un wc et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, cuisine…). Au niveau supérieur : - Une cuisine, - Une pièce de vie de plus de 31 m² avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace jeux, lecture ou télétravail, - Une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur les massifs, - Une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau. Cette pièce peut être divisée en 2 chambres selon les besoins, - Des wc indépendants. Cette maison est située dans un environnement calme, proche des commodités. CHAUFFAGE : chaudière au fioul, pompe à chaleur air/air à l'étage, cheminée. TAXE FONCIERE : 1817 euros en 2025. Cette annonce référence 316877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 350 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 euros et 4730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :