Maison à vendre, 90m², COUFOULEUX

Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m², nichée dans un cadre serein à Coufouleux, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau. Un beau séjour avec cheminée et une cuisine aménagée complètent ce bien lumineux et bien agencé. Agrémentez vos journées ensoleillées sur la terrasse ou près de la piscine, avec la tranquillité d'une vue inhibée. Ce bien offre également une climatisation individuelle pour un confort optimal. Proche des commodités urbaines, profitez d'un accès rapide aux commerces et services avoisinants. La taxe foncière s'élève à seulement 974 euros. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre havre de paix! Cette annonce référence 316861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 295 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 euros Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :