Maison à vendre, 255m², LES HOUCHES

Description

Découvrez ce chalet unique construit par GROSSET-JANIN en 2015 sur une parcelle de 804 m², situé dans le secteur très recherché des Chavants, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques. Cet ensemble immobilier de prestige, composé d'un chalet principal et de son mazot authentique, offre une surface totale de 334 m² (dont environ 255 m² habitables) répartis sur 4 niveaux de confort absolu. Offrant un art de vivre incomparable, le cœur du chalet dévoile un séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 55 m². Sa cuisine ouverte et ses volumes généreux créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse, idéale pour recevoir. Un espace de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de plus de 65 m² exposée Sud-Est, offrant un panorama unique sur le Mont-Blanc. Conçu pour accueillir famille et invités dans une intimité totale, ce chalet saura répondre à vos attentes grâce à ses 6 chambres, dont 5 superbes suites avec salle de bains et WC privatifs, et son dortoir idéal pour les enfants. Les deux grands garages communicants (plus de 60 m²) incluant un espace skiroom créent une séparation idéale avec un studio offrant toutes les commodités (cuisine, séjour, chambre et salle d'eau), qui sera parfait pour recevoir des invités tout en préservant leur intimité. Que ce soit par son espace « Wellness » de 22 m² avec hammam et douche, sa salle de massage avec salle de bain, transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins grâce à son lit double escamotable. Mais encore son SPA extérieur couvert de plus de 7 m² avec bain nordique, pour profiter de la vue imprenable sur le toit de l'Europe après une journée de ski, ce chalet est une véritable invitation à la relaxation avec des prestations remarquables. Véritable atout de la propriété, le mazot annexe de 22,5 m² est un espace de détente indépendant avec son poêle à bois et son bar équipé. Un refuge de charme pour vos soirées d'hiver. Un bijou au cœur du Mont-Blanc qui saura vous combler. DESCRIPTION DETAILLÉE : Rez-de-Chaussée : • Entrée • WC invités. • Vestiaire • Double garage. • Espace Wellness (hammam et douche). • Salle de massage (modulable en chambre double) + Salle de bain et WC. • Buanderie. • Partie Studio de plus de 36 m², avec Cuisine/séjour, chambre double et Salle de bain avec WC. Rez-de-Jardin : • Cuisine/Séjour de plus de 55 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse extérieure. • Une chambre double en suite avec salle de bain et WC. Premier Étage : • Dégagement avec accès à un balcon. • Une première chambre double en suite avec salle de bain et WC ainsi qu'un accès à un balcon privatif. • Une deuxième chambre double en suite avec salle de bain et WC ainsi qu'un accès à un balcon privatif. • Une troisième chambre double en suite avec salle de bain et WC. Deuxième Étage : • Mezzanine aménagée en dortoir. Extérieur : • Terrasse exposée Sud/Est de plus de 65 m². • Espace SPA extérieur couvert de plus de 7 m² avec bain nordique. • 3 Balcons • Mazot annexe de 22,5 m² avec bar équipé et espace détente avec son poêle à bois suspendu accessible depuis la terrasse.