Maison à vendre, 366m², PERPIGNAN

Description

Dans un village proche de Perpignan, au coeur d'un cadre chargé d'histoire, cette élégante maison de maître, entièrement réhabilitée, offre près de 366 m² habitables et 800 m² de surface utile, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une résidence familiale hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées composent un ensemble où chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage pour deux véhicules, une buanderie/atelier, des locaux techniques ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau privative. À cela s'ajoute une véritable perle : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une cave voûtée en pierres, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'étage principal, la vie s'organise autour de deux salons baignés de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux prolongé par un patio et une grande terrasse intimiste, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau complètent ce niveau. Le second étage propose un espace indépendant comprenant deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier étage offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec six pièces actuellement utilisées en greniers, parfait pour laisser libre cours à vos projets. Ce bien rare et chargé d'histoire conjugue harmonieusement authenticité, confort moderne et potentiel commercial, au coeur d'un centre historique vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Contact : Mathieu : Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.