Maison à vendre, 130m², PERPIGNAN

Description

Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa d'environ 130 m² habitables conjugue confort contemporain, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte aux lignes épurées. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et fluide, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un cellier fonctionnel, un atelier spacieux, ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré et clos invite à la détente, tandis qu'une piscine 8 × 4 m se déploie comme un véritable espace de vie à ciel ouvert. Une cuisine d'été avec barbecue promet de savoureux repas partagés sous le soleil méditerranéen. L'ensemble est agrémenté d'un portail d'accès assurant confort et intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et convivialité, pour une vie paisible entre intérieur raffiné et extérieur généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688 € et 2284 €. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.