Maison à vendre, 238m², NICE

Description

RARE NICE Magnifique Villa indépendante située sur La Promenade des Anglais d'environ 220 m², entièrement rénovée, composée de 3 appartements 3 pièces (˜ 75 m² chacun) et située sur un terrain d'environ 400 m² avec parking pour 3 voitures. Composition : Appartement 1 – Sous-sol surélevé (˜ 75 m²) Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau avec WC Buanderie et dégagement Idéal pour location meublée ou espace indépendant. Appartement 2 – Rez-de-jardin (˜ 75 m²) Entrée Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Parfait comme résidence principale ou location saisonnière premium. Appartement 3 – 1er étage (˜ 75 m²) Séjour avec cuisine 2 chambres en suite (salle d'eau + WC) Balcons Vue mer et prestations soignées. Points forts du bien ? Maison au prix d'un grand appartement sur la Promenade ? Trois espaces indépendants — rare sur le marché ? Rénovation récente, aucun travaux ? Pleine propriété (économie de 4-10 k€/an) ? Possibilité d'usage mixte : vivre + louer Bien RARE et UNIQUE sur le marché niçois — idéal pour résidence principale flexible ou investissement rentable. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques